Все рубрики Обратная связь Карта сайта
Версия для слабовидящих
НовостиЭкономика и бизнесИсследования и анализВсе материалы

Газета о жилом и коммерческом фонде | Новости газеты | Рационализируем бюджет

1.08.2011

Среди самых очевидных способов экономии на коммунальных платежах – установка водосчетчиков. С советских времен мы платим за нормативное потребление горячей и холодной воды, которое гораздо больше, чем в действительности нужно среднестатистическому человеку. «Сейчас горожане серьезно переплачивают из-за неконтролируемого завышения нормативов. По воде, например, превышение составляет 2,5—3 раза», – утверждает Галина Хованская, депутат Госдумы РФ. Водосчетчик позволяет оплачивать только реально потребленную воду, и в результате платить приходится фактически вдвое-втрое меньше.

Дискуссии по поводу целесообразности установки водосчетчиков не утихают уже несколько лет. Нередко можно услышать мнения, что после перехода на приборный учет потребляемой воды обитатели квартиры вместо экономии начинают платить больше. На практике такое может случиться, если в квартире живет больше человек, чем прописано, ведь нормативы потребления рассчитываются по числу официально проживающих. Вся экономия сходит на нет, если в доме вода расходуется нерационально – например, протекают краны и бачок. То есть водосчетчик – еще и хороший повод изменить свои привычки и не тратить воду попусту.

Так или иначе, государство подталкивает нас к установке приборов учета – это одно из требований Закона об энергосбережении.

Исследования показывают, что в среднестатистической российской семье не менее четверти электроэнергии тратится на освещение. Чтобы уменьшить счета за электричество, Алексей Кокорин, представитель Российского отделения WWF (Всемирного фонда дикой природы), рекомендует заменить лампы накаливания на современные энергоэффективные. Такая лампа тратит в пять раз меньше энергии при одинаковой яркости. При этом энергосберегающие изделия работают в 10–15 раз дольше.

А значит, несмотря на дороговизну, они быстро окупаются. Экономия составит 25–30%, а в год такое простое решение сберегает до нескольких тысяч рублей. Кроме того, вместо выключателей рекомендуют устанавливать диммеры (регуляторы электрической мощности нагрузки), позволяющие плавно регулировать интенсивность освещения.

Борьбу за сокращение платежей логично продолжить установкой двухтарифного электросчетчика. Дело в том, что ночные тарифы (с 23 часов вечера до 7 часов утра) на электричество могут быть в 2–3 раза меньше дневных. В среднестатистической квартире почти четверть электроэнергии расходуется холодильником, который работает круглосуточно. И если поставить двухтарифный счетчик, то ночью холодильник будет «съедать» денег меньше, чем обычно. Статистика свидетельствует, что экономия на оплате электроэнергии по двухтарифному счетчику может достигать 30–40%.

Также стоит постепенно избавиться от «прожорливой» старой бытовой техники и выбирать современные модели с классом энергопотребления А. Подсчитано, что сбережение электроэнергии при использовании холодильника класса А составляет порядка 200 кВт/ч в год. А сколько можно сэкономить, учитывая, что сейчас выпускаются энергоэффективные стиральные машины, посудомойки, кондиционеры! Помимо экономии электричества стиральные и посудомоечные машины за счет применения интеллектуального управления могут снижать расход воды.

Экономить на квартплате можно не только в одиночку, но и всем многоквартирным домом. Речь идет об установке общедомового теплосчетчика и оплате только реально полученного зданием тепла. Сумма делится между владельцами жилья пропорционально занимаемой площади и может получиться на 40–50% меньше, чем при оплате по старой системе, основанной на расчетных нормативах. Обычно теплосчетчик устанавливается по решению ТСЖ либо управляющей компанией. И хотя обходится он довольно дорого (до 200–

300 тыс. руб.), но благодаря экономии окупается очень быстро, иногда всего за 2–3 зимних месяца.

Экономический эффект от нового принципа оплаты тепла жители начинают ощущать практически сразу.

С переходом на приборный учет тепла у жильцов появляются веские причины экономить тепловую энергию. Если здание управляется ТСЖ, то на сэкономленные с помощью теплосчетчика деньги нередко проводят комплексное утепление дома, подвалов и подъездов, моде`рнизацию системы теплоснабжения и многие другие полезные преобразования. В свою очередь, эти мероприятия позволяют еще больше снизить потребление тепла зданием.

«Самой эффективной мерой для снижения энергозатрат дома является модернизация окон. Ведь через них уходит не менее 30% всей тепловой энергии, получаемой домом, – считает Рафик Алекперов, технический директор компании-поставщика теплосберегающего оконного ПВХ-профиля. – Замена старых окон на новые энергосберегающие конструкции из ПВХ позволяет сократить затраты на отопление на 20–30%».

Даже в тех домах, где по каким-либо причинам до сих пор нет теплосчетчика (а таких еще очень много практически во всех российских регионах), всё равно есть смысл в теплосберегающих мероприятиях, таких как замена окон, утепление фасадов, подъездов и кровель. В слабоутепленном доме система теплоснабжения частенько не справляется с поддержанием комфортной температуры. Наши сограждане привыкли компенсировать недостаток тепла с помощью разного рода электрических обогревателей, каждый из которых «прожорливее» прочих домашних электроприборов вместе взятых. Так что даже установка современных окон, защищающих от сквозняков и холода, уменьшит счета за электричество.

Для тех, кто подолгу бывает в командировках или на летние месяцы уезжает на дачу, есть еще одна отличная возможность сократить коммунальные платежи — требовать перерасчета платежей за отдельные виды коммунальных услуг. Согласно федеральному законодательству, перерасчет платы осуществляется при временном отсутствии потребителя услуг в течение более 5 рабочих дней.

«Многие ошибочно полагают, что перерасчету подлежат все виды коммунальных услуг, – говорит Алексей Минервин, генеральный директор Воскресенской компании «УК ДомСервис». – На самом деле некоторые из них начисляются по нормативам на человека, а другие – по нормативам с квадратного метра помещения. К примеру, в то время, когда хозяева отсутствуют, отопление квартиры производится так же, как обычно. Поэтому за услугу по отоплению помещения граждане должны платить даже за время своего отсутствия. Это же касается платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоза мусора и пользования лифтом.

А вот плата за такие виды услуг, как горячее, холодное водоснабжение и водоотведение (канализация), а также газ и электричество (если не были установлены индивидуальные приборы учета), подлежит перерасчету при временном отсутствии граждан».

За летние месяцы, которые многие пенсионеры проводят на даче, выгода может достигать нескольких тысяч рублей, что сопоставимо со средними российскими пенсиями и зарплатами.

Сотрудники ЖКУ или Единого информационно-расчетного центра обязаны сделать перерасчет квартплаты в течение пяти дней после предоставления документов. Но вот как раз со сбором документов у собственников бывают проблемы – из-за незнания установленных правил.

«Часто документы, которые представляют жильцы для перерасчета, оформлены неправильно, – рассказывает Игорь Широков, председатель совета директоров УК «ПромИнвест». – Если собственники живут летом в садоводстве, им необходимо представить всего два документа: копии учредительных документов садоводства и выписку из “Журнала пребывания граждан на дачной территории”. Документы не нужно заверять нотариально, достаточно печати садоводства. Также необходимо написать заявление о перерасчете. И важно предоставить данные о временном отсутствии не позже 30 дней после своего возвращения из садоводства».

Также основанием для перерасчета могут быть: справка о командировке или копии командировочного удостоверения, заверенного у нотариуса, справка о прохождении лечения в стационаре или санатории, проездные, авиабилеты или их копии, а также копии гостиничных счетов или другого места временного проживания.

Увы, наши сограждане в полном смысле этого слова расплачиваются своими честно заработанными деньгами за пассивность и незнание своих прав и возможностей. Но, как мы смогли убедиться, есть множество законных способов сократить коммунальные платежи, оградить семейный бюджет от лишних трат и сделать свою жизнь лучше.

Источник: www.konserg.ru

Лучшее – враг по-особенному хорошего

01.08.2011 "ЛГ:итоги недели". Анастасия Карташова

Экономика Липецкой области во многом опережает средние показатели по России. Об этом свидетельствует рост сельскохозяйственного производства, объёмов жилищного строительства и розничной торговли.

Зарубежные партнёры готовы вкладывать деньги в стабильно развивающийся регион. Инвестиции в основной капитал выросли за шесть месяцев более чем на четверть. Их общий объём составит без малого 43,8 миллиарда рублей. Все эти цифры были озвучены в минувший вторник на административном совете по итогам первого полугодия. Деловому разговору тон задал глава региона Олег Королёв. Он сконцентрировал внимание участников совещания не столько на успехах, сколько на возможностях и резервах, которые ещё не в полной мере используются.

1.08.2011
Выпускники электромеханического факультета СК ГМИ (ГТУ) - 2011

В 2011 году на электромеханическом факультете СКГМИ (ГТУ) состоялась защита дипломов на выпускающих кафедрах «Технологические машины и оборудование», «Электропривод и автоматика» и «Электроснабжение промышленных предприятий».

Государственную аттестационную комиссию (ГАК) по специальности «Машины и аппараты пищевых производств» возглавляет Борис Иванович Вялков, кандидат технических наук, заведующий кафедрой «Механизация технологических процессов» Горского государственного аграрного университета.

1.08.2011
Новый Audi Q7 появится в 2013 году

Новая версия Q7 по-прежнему будет одним из самых больших внедорожников в мире. Длина машины превысит пять метров, а в салоне сохранится три ряда кресел.

При этом за счет использования новых видов стали масса машины снизится примерно на 400 кг, да и двигатели тоже станут гораздо экономичнее. Все без исключения Q7 будут оснащаться системой стоп-старт.

1.08.2011
Все статьи

Комментарии

В мире

137 274 411 548 685 685