Все рубрики Обратная связь Карта сайта
Версия для слабовидящих
НовостиЭкономика и бизнесИсследования и анализВсе материалы

строится город в городе — Газета

30.06.2011

Не об этом ли мечтает каждая современная семья? Конечно, для работающей семьи с маленькими детьми важно, чтобы и дорога до дома из областного центра занимала не более получаса. Таких предложений в Рязани немного. Масштабный проект крупнейшего в России холдинга на рынке недвижимости «МИЭЛЬ» предлагает именно этот вариант. Что представляет собой коттеджный поселок «Английский Рожок», рассказывает руководитель проекта Андрей Межерицкий.

Р.В. – Месторасположение поселка для большинства желающих поселиться за городом является основополагающим критерием выбора. Как вы считаете, «Английский Рожок» в этом отношении выигрывает?

А.М. – Место для строительства нашего коттеджного поселка было выбрано с учетом трех основных предпочтений наших потенциальных покупателей. Он расположен рядом с деревней Рожок Рязанского района. Зона полностью отвечает современным требованиям экологии, что в наших условиях очень важно. Расположение поселка защищает его от выбросов промышленных предприятий. При выборе места для строительства учитывался такой фактор, как транспортная доступность. От площади Победы до поселка всего 15-20 минут езды. Существует, как минимум, пять направлений, которые можно использовать для движения. При этом, учитывая городские пробки, времени на дорогу уйдет гораздо меньше, чем если бы вы жили на окраине областного центра. Так что можно работать в городе, а жить в деревне, на свежем воздухе. Мы выбирали место, где есть водоем и лес. Около «Английского Рожка» расположено большое чистое озеро, а значит, можно заниматься водными видами спорта, рыбалкой. Со временем на берегу озера появятся благоустроенный пляж и зона отдыха.

Р.В. – Что представляют собой дома в «Английском Рожке»? Какая технология используется при их возведении?

А.М. – Технология возведения домов в «Английском Рожке» – уникальна для нашего города. По технологии ЛСТК (легкие стальные термоконструкции) строится пятая часть всех домов в Европе. Она изобретена в Финляндии, в России стала известна еще в 50-60 годах прошлого века. Такие дома строились тогда в Якутии, и первые новоселы отметили их прекрасные характеристики. Дома из ЛСТК – это надежность и долговечность. Его каркас собирается из оцинкованной стали, гарантийный срок службы которой составляет 100 лет. Такие дома строятся в сейсмоопасных зонах и способны выдержать землетрясения в 9 баллов по шкале Рихтера. Следует сказать и об экологичности, энергоэффективности и пожаробезопасности строений из легких стальных термоконструкций. Примечательно, что теперь подобные конструкции производятся и в России на заводах в Санкт-Петербурге, Твери и Смоленске, то есть в нашем климатическом поясе. В отличие от первых ЛСТК, они обладают существенной конструктивной особенностью. Специальные насечки, нанесенные на профиль, исключают возможность возникновения так называемого «мостика холода». В каркас помещается утеплитель – экологически чистый пожаробезопасный материал последнего поколения, в основе которого базальт, добываемый из недр земли. Он прекрасно держит тепло, поэтому, образно говоря, улицу вы отапливать не будете. Наши дома в 2 раза теплее кирпичных, а значит, в 2 раза дольше сохраняют тепло. И платить за газовое отопление новоселы будут намного меньше.

Замечу, что проект нашего дома, собранный из легких стальных термоконструкций, тщательно изучен специалистами Минстроя и управления архитектуры. Он прошел отбор и от Рязанской области участвует в конкурсе федерального Фонда российского жилищного строительства на лучший энергосберегающий дом. Мы претендуем на получение Государственной премии. Уверены, что это лучшее подтверждение моим словам о высоком качестве наших домов и о преимуществах технологии ЛСТК.

Р.В. – Удастся ли убедить покупателей в том, что новая технология возведения домов надежда и эффективна?

А.М. – Человек, который покупает себе жилье, всегда сомневается. Это нормальное явление. Но все же давайте научимся доверять специалистам, которые качественно и грамотно выполняют свою работу. Холдинг «МИЭЛЬ» – собственник проекта «Английский Рожок». На российском рынке недвижимости работает 20 лет. Это десятки успешно реализованных проектов на территории не только России, но и в странах ближнего зарубежья. Причем уровень и класс данных проектов различный. Это и элит, и бизнес, и комфорт, и эконом-класс. Можно привести в пример элитные поселки Барвиха-2 и Барвиха CLUB на Рублево-Успенском шоссе, в Риге, на берегу Финского залива. Можете самостоятельно зайти на сайт компании и ознакомиться с перечнем всех реализованных и строящихся проектов. Более того, «МИЭЛЬ» не только строит, но в дальнейшем управляет поселками.

В течение двух лет наши эксперты изучали и отрабатывали все существующие и новые технологии в строительстве. Сотрудники компании исколесили полмира в поиске передового, эффективного и, главное, качественного продукта. И нашли его. Каждый пятый дом в мире, начиная от Японии и Китая до Финляндии и Германии, сегодня строится по технологии ЛСТК. В России эта технология тоже высоко оценена и широко используется на Сахалине, Камчатке, в Московской, Ленинградской, Тверской, Смоленской областях. Теперь в этот список вошла и Рязанская область. Окончательным аргументом в пользу выбора технологии ЛСТК стал уже реализованный проект элитного коттеджного поселка в Москве на Ново-Рижском шоссе. Это практически вторая «Рублевка».

Р.В. – Заявленная цена на квадратный метр дома в «Английском Рожке» составляет 35 тысяч рублей. Что включено в эту сумму?

А.М. – Вы получаете дом, полностью готовый к проживанию. Здесь есть все инженерные коммуникации (артезианское водоснабжение, газ, электричество, центральная канализация, автономное теплоснабжение). Сдается дом с отделкой «под ключ». Есть определенный базовый набор опций и материалов для отделки. Специалисты могут предложить оптимальный для покупателя вариант отделки – как комфорт, так и бизнес. Есть возможность воплотить свои фантазии, что-то поменять по своему желанию. На этапе строительства можно пересмотреть планировку дома, оборудовать его системой «умный дом» и т.д.

Заметьте, что благодаря конструктивным особенностям дома из ЛСТК его владелец получает реальную экономию. Не нужны будут никакие капитальные вложения, если только вы не захотите его достроить, увеличивая площадь. Кстати, и это сделать очень просто – процесс достройки никак не повлияет на качество вашей жизни.

Р.В. – Что планируется включить в социальную инфраструктуру поселка?

А.М. – Проект коттеджного поселка подразумевает все необходимое для комфортного проживания. Городской житель получит в «Английском Рожке» все, к чему он привык: развлечения, отдых, занятия спортом. Здесь будет детский садик, школа, поликлиника, игровые площадки, магазин, офисные здания. Поселок будет полностью автономным. Сегодня уже построено 14 домов, шесть из них готовы к сдаче. Параллельно возводятся новые фундаменты. Начались работы по благоустройству и озеленению территории. В ближайшее время с площади Победы до поселка будет ходить маршрутное такси. К концу июня 2011 мы будем готовы принять первых жителей поселка и обеспечить их всем необходимым для комфортного проживания. Спрос на домовладения в «Английском Рожке» растет с каждым днем.

Проект предусматривает создание социальной инфраструктуры: детский садик-ясли, школа, мини-клиника, отделение банка, магазины, торгово-развлекательный центр и спортивные комплексы, благоустроенный пляж с рестораном и лодочная станция. Проект аккредитован Агентством по ипотечному жилищному кредитованию как проект комплексного малоэтажного строительства и включен в общий перечень проектов. При покупке можно воспользоваться ипотечными программами Сбербанка России и ГрандИнвестБанка.

Источник: rv.ryazan.ru

Mazda выпустила сверхэкономичную "двойку", постепенно потребляющую литр топлива на 30 км

Японская Mazda Motor Corp выпустила модифицированную версию субкомпакта Mazda2/Demio, первую модель с новым сверхэкономичным двигателем, передает агентство Reuters.

Как сообщается, расход топлива нового Mazda2/Demio, цена которого начинается от 1,15 миллиона иен ($14,24 тыс., около 113 тыс. грн), составляет один литр на 30 км, что делает его на сегодняшний день одним из самых экономичных автомобилем в мире.

1.07.2011
Представлены фотографии трехдверного Toyota Yaris

Сайт Autoblog опубликовал первые официальные фотографии трехдверной модификации хэтчбека Yaris следующего поколения, мировая премьера которой состоится в начале июля на автосалоне в Мельбурне.

В отличие от пятидверного Yaris, рассекреченного в середине июня, новинка получила более агрессивную внешность с другими бамперами, новой решеткой радиатора, накладками на пороги кузова и небольшим задним спойлером.

1.07.2011
«Газпром» поменяет Германии газ на электричество - Известия

Концерн нашел способ, как увеличить свои доходы на европейском направлении.

Монополия собирается покупать в Европе работающие на газе электростанции, чтобы зарабатывать сначала на продаже им газа, а затем — на реализации выработанной электроэнергии. Покупать российский газ эти ТЭЦ смогут дешевле, чем остальные.

1.07.2011
Все статьи

Комментарии

В мире

137 274 411 548 685 685